Calculadora ITP GALICIA

Tienes un plazo de 30 días hábiles desde la fecha de la firma de la escritura pública. Es vital no pasarse de plazo para evitar recargos e intereses de demora de la Agencia Tributaria de Galicia (ATRIGA).

Este tipo es para tu vivienda habitual y se aplica a menores de 36 años, familias numerosas o personas con discapacidad. Sin embargo, existen límites de patrimonio y renta que debemos validar antes de la compra para asegurar que cumples con la normativa.

No todas las zonas de un mismo ayuntamiento califican. La Xunta de Galicia publica un listado específico de parroquias y zonas poco pobladas (ZPP). Como tu Personal Shopper Inmobiliario, verifico la referencia catastral exacta para confirmarte si puedes acogerte a este ahorro masivo.

¡Cuidado aquí! Hacienda cobra el impuesto sobre el valor más alto entre el precio de compra y el Valor de Referencia Catastral. Si el valor de catastro es superior al que pagas, podrías llevarte un susto. Yo me encargo de comprobar estos valores antes de que firmes arras.

No. Si la vivienda es a estrenar (primera transmisión), pagas IVA (10%) y AJD (Actos Jurídicos Documentados). El ITP solo se aplica a viviendas de segunda mano o "segundas transmisiones".